서울남부지법 2023타경105829-1 목동신시가지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.67㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 323만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동신시가지아파트 · 95.67㎡ (28.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 902

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 "신목동역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 5층 508호로서,(사용승인일자 : 1986.09.30) 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 지역난방/열병합설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북서측으로 로폭 약 20m 내외, 남동측으로 로폭 약 30m 내외, 남측 및 북측으로 로폭 약 14m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26), 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)<추가기재>공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사 시 폐문, 이해관계인의 부재 및 협조 곤란 등으로, 내부구조 등은 표준적인 사양을 기준으로하여 내 · 외부적 관찰, 현장에서 탐문조사된 사항, 평가 전례 등을 종합 참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 70, 제222동 제5층 제508호 (목동, 목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

기타

서OOOOOO

소유자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO(O)

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 서울특별시 양천구 목동서로 70, 제222동 제5층 제508호 (목동, 목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 942.56㎡ 2층 910.88㎡ 3층 910.88㎡ 4층 910.88㎡ 5층 910.88㎡ 6층 910.88㎡ 7층 910.88㎡ 8층 910.88㎡ 9층 910.88㎡ 10층 910.88㎡ 11층 910.88㎡ 12층 910.88㎡ 13층 910.88㎡ 14층 910.88㎡ 15층 910.88㎡ 지층 830.52㎡ 철근콩크리트조 95.67㎡

주변

학군

• 311m · 신목중학교 · 중학교
• 433m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1028m · 양정중고등학교
• 1062m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1169m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1192m · 목운중학교 · 중학교
• 1283m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 199m · 목동2단지 · 571, 6018, 603, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 224m · 신목중학교.목동2단지후문 · 6620, 양천02
• 238m · 용왕산 · 6624
• 245m · 목동1.2단지사잇길 · 6624
• 259m · 용왕산입구 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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