서울남부지법 2023타경105836-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.51㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

7223만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.51㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-49

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 화곡로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서 외벽: 드라이빗트 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 경사지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 13, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO (O)

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO (O)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 13, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지2층 78.06㎡ 지층 123.36㎡ 1층 119.19㎡ 2층 119.19㎡ 3층 119.19㎡ 4층 100.86㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.51㎡

주변

학군

• 169m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 289m · 강서대학교 · 대학교
• 559m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 651m · 백석중학교 · 중학교
• 653m · 백석중학교 · 중학교
• 658m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 853m · 영일고등학교 · 고등학교
• 915m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 923m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 254m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 268m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 309m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 400m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 439m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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