서울남부지법 2023타경105874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9264만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 341-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 1987.11.07.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지상주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 341-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 341-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건 단지는 기준시점 현재 관할 구청에서 "재건축안전진단용역" 진행 예정이며, 경매 참여시 재건축 관련 업무진행과 시장상황 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 101, 제5동 제5층 제502호 (신월동, 길훈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 서울특별시 양천구 지양로 101, 제5동 제5층 제502호 (신월동, 길훈아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 551.70㎡ 2층 551.70㎡ 3층 551.70㎡ 4층 551.70㎡ 5층 551.70㎡ 지층 576.00㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

주변

학군

• 419m · 양천중학교 · 중학교
• 508m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 890m · 강월초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1023m · 양서중학교 · 중학교
• 1051m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1220m · 강신중학교 · 중학교
• 1221m · 강신중학교 · 중학교
• 1292m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 중부운수앞 · 6624
• 184m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 330m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 365m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 439m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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