서울남부지법 2023타경105881-1 우장산롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.86㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우장산롯데캐슬 · 177.86㎡ (53.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 18층건내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2003.09.06) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실3, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-03) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 제303동 제1층 제102호 (화곡동, 우장산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

남OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 제303동 제1층 제102호 (화곡동, 우장산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 18층 아파트 1층 433.28㎡ 2층 433.28㎡ 3층 433.28㎡ 4층 431.04㎡ 5층 431.04㎡ 6층 431.04㎡ 7층 431.04㎡ 8층 431.04㎡ 9층 431.04㎡ 10층 431.04㎡ 11층 431.04㎡ 12층 431.04㎡ 13층 431.04㎡ 14층 431.04㎡ 15층 431.04㎡ 16층 431.04㎡ 17층 431.04㎡ 18층 431.04㎡ 철근콘크리트조 177.86㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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