서울남부지법 2023타경106013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.70㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5649만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.70㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 471-18

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2014-8-29) 외벽: 벽돌타일 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실겸주방, 발코니1, 욕실1)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동 제2층 제202호 (화곡동, 디에스에코타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동 제2층 제202호 (화곡동, 디에스에코타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.4㎡ 2층 161.45㎡ 3층 161.45㎡ 4층 161.45㎡ 5층 162.81㎡ 철근콘크리트구조 36.7㎡

주변

학군

• 188m · 신정여자중학교 · 중학교
• 223m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 245m · 한광고등학교 · 고등학교
• 262m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 597m · 대일고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1177m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 78m · 동우아트빌 · 강서03
• 97m · 강원슈퍼 · 강서03
• 98m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 113m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다