서울남부지법 2023타경106082-1 신정동 이 편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2239만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신정동 이 편한세상 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1303

호

19층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "금옥중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 신정동이편한세상 제103동 제13층 제1302호)으로서,주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상19층 건내 제13층 제1302호로서, (사용승인일 : 2004.01.10) 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 사업지역기타(택지개발 지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로13길 38, 제103동 제13층 제1302호 (신정동, 신정동이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 양천구 신정로13길 38, 제103동 제13층 제1302호 (신정동, 신정동이편한세상) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 125.568㎡ 2층 125.568㎡ 3층 215.585㎡ 4층 215.585㎡ 5층 215.585㎡ 6층 215.585㎡ 7층 215.585㎡ 8층 215.585㎡ 9층 215.585㎡ 10층 215.585㎡ 11층 215.585㎡ 12층 215.585㎡ 13층 215.585㎡ 14층 215.585㎡ 15층 215.585㎡ 16층 215.585㎡ 17층 125.568㎡ 18층 125.568㎡ 19층 125.568㎡ 옥탑층 37.468㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 84.985㎡

주변

학군

• 141m · 백암고등학교 · 고등학교
• 192m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 273m · 금옥중학교 · 중학교
• 279m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 431m · 강신중학교 · 중학교
• 432m · 강신중학교 · 중학교
• 476m · 양천고등학교 · 고등학교
• 484m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 607m · 오류중학교 · 중학교
• 698m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 848m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대림.수정아파트 · 양천03
• 160m · 한성교회.백암고 · 양천03
• 187m · 서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 · 388, 5012, 651, 652, 653, 6627
• 196m · 한성교회.금옥여고.백암고 · 양천03
• 243m · 벽산.대주아파트 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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