서울남부지법 2023타경106259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

1242만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신정동 318-6

호

15층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

장OOOOO(OOO)

소유자

장OOOOO(OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "오목교역", "목동역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제808호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 근린생활시설, 일반업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제8층 제808호 (신정동, 동문비젼오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

장OOOOO(OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제8층 제808호 (신정동, 동문비젼오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 근린생활시설,일반업무시설 1층 479.47㎡ 2층 649.53㎡ 3층 649.53㎡ 4층 649.53㎡ 5층 649.53㎡ 6층 649.53㎡ 7층 649.53㎡ 8층 649.53㎡ 9층 649.53㎡ 10층 649.53㎡ 11층 649.53㎡ 12층 649.53㎡ 13층 649.53㎡ 14층 649.53㎡ 15층 649.53㎡ 지1층 967.05㎡ 지2층 967.05㎡ 지3층 967.05㎡ 지4층 947.50㎡ 지5층 947.50㎡ 철근콘크리트조 41.40㎡

주변

학군

• 236m · 목동중학교 · 중학교
• 287m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 314m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 346m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 695m · 목운중학교 · 중학교
• 718m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 846m · 신서고등학교 · 고등학교
• 949m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 121m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 163m · 목동8단지.한전 · 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6625, 6640B, 6648, 700, 양천03, 양천04
• 209m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700
• 240m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B
• 253m · 목동8단지.등촌지하차도 · 6620, 6623, 6624, 6625, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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