서울남부지법 2023타경106310-1 삼성충효빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8768만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.22㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 477만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성충효빌라 · 42.22㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

신월동 42-22

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양원초등학교" 동측 인근 화곡로변에 위치하며 부근은 근린생활시설, 연립주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거중심지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지하철 5호선 화곡역이 위치하며 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브 지붕5건층 중 5층 501호로서 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약30M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다가구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로 32, 제5층 제501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 서울특별시 양천구 화곡로 32, 제5층 제501호 · 철근콘크리트및 벽돌조 평스라브 5층 근린생활시설및 연립주택 1층49.59㎡ 2층189.16㎡ 3층193.32㎡ 4층193.32㎡ 5층193.32㎡ 지층141.87㎡ 옥탑35.36㎡(연면적제외) 용도:지층2,3,4,5층-연립주택 1층-근린생활시설 옥탑-물탱크 구조:지층,1,2,3,4층-철근콘크리 트조 5층-벽돌조 벽돌조 42.22㎡

주변

학군

• 131m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 154m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 169m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 228m · 광영고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울신원중학교 · 중학교
• 363m · 신월중학교 · 중학교
• 474m · 신화중학교 · 중학교
• 562m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 791m · 양서중학교 · 중학교
• 1104m · 수명중학교 · 중학교
• 1106m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77
• 93m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628
• 119m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 149m · 양원초교.광영여고 · 23, 59-1, 60-1, 606, 661, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 166m · 광영고.신동아파밀리에아파트 · 23부천, 59-1부천, 60-1부천, 606, 661, 673, 70-2부천, 70-3부천, 70부천, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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