서울남부지법 2023타경106396-1 가양9단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6144만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10525.14㎡ (3183.8평)

제시외면적

없음

보증금

4614만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6217만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양9단지아파트 · 10525.14㎡ (3183.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1490

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 ‘증미역(지하철9호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘증미역(9호선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브 15층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일: 1993.02.27. ) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-20)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 234, 제912동 제1층 제102호 (가양동, 가양도시개발아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 허준로 234, 제912동 제1층 제102호 (가양동, 가양도시개발아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브 15층 아파트 1층 713.96㎡ 2층 696.26㎡ 3층 696.26㎡ 4층 696.26㎡ 5층 696.26㎡ 6층 696.26㎡ 7층 696.26㎡ 8층 696.26㎡ 9층 696.26㎡ 10층 696.26㎡ 11층 696.26㎡ 12층 696.26㎡ 13층 696.26㎡ 14층 696.26㎡ 15층 696.26㎡ 지하층 14.04㎡ (용도1-15층 아파트 지하실 대피소) 철근 콘크리트벽식조 49.50㎡

주변

학군

• 181m · 세현고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 519m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 520m · 경서중학교 · 중학교
• 621m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 788m · 등촌중학교 · 중학교
• 799m · 염경중학교 · 중학교
• 803m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 879m · 유석초등학교 · 초등학교
• 912m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 가양9단지아파트.세현고등학교 · 1002, 6627, 6631, 6645, 6712
• 123m · 가양9단지아파트 · 1002, 6627, 6631, 6642, 6712
• 190m · 증미역2번출구 · 강서04
• 208m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 226m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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