서울남부지법 2023타경106419-1 제이케이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로80가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이케이빌 · 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-21

호

6층

당사자

채권자

홍OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로써 (사용승인일 : 2015.12.30) 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로써, 도시형생활주택(단지형 다세대)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남측으로 노폭 약 4.5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 38, 제2층 제203호 (화곡동, 제이케이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 38, 제2층 제203호 (화곡동, 제이케이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.5㎡ 2층 134.53㎡ 3층 134.53㎡ 4층 134.53㎡ 5층 132.73㎡ 6층 107.38㎡ 옥탑 1층 14.94㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.24㎡

주변

학군

• 262m · 화원중학교 · 중학교
• 449m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 양서중학교 · 중학교
• 1138m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신화중학교 · 중학교
• 1281m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1300m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 237m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 246m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 275m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 278m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 304m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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