서울남부지법 2023타경106488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.85㎡ (6.6평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

21.85㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 865-12 · 제2종일반주거지역 · 21.85㎡ (6.6평)

당사자

채권자

허OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구골말어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2016-10-12) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 도시형생활주택(방3, 거실겸주방1, 욕실1, 발코니1)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4미터의 막다른도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제3층 제301호 (화곡동, 현경뜰안채) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제3층 제301호 (화곡동, 현경뜰안채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택10세대) 1층 20.82㎡ 2층 80.44㎡ 3층 80.44㎡ 4층 80.44㎡ 5층 80.44㎡ 6층 80.44㎡ 옥탑1층 13.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 326m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 583m · 신정여자중학교 · 중학교
• 627m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 643m · 한광고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 892m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 906m · 대일고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1066m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1113m · 양강중학교 · 중학교
• 1119m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 140m · 성우빌딩 · 강서02
• 176m · LG주유소 · 강서02
• 181m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 195m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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