서울남부지법 2023타경106747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.83㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1120-2

호

6층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 화곡로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 501호로서 외벽: 외장타일, 외장석재 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형의 토지로서 주상복합건물 2개동(소담밸리 제101동, 제102동)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로58길 30-4, 제101동 제5층 제501호 (화곡동, 소담밸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 강서구 화곡로58길 30-4, 제101동 제5층 제501호 (화곡동, 소담밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 216.33㎡(연면적제외) 1층 18.87㎡ 2층 171.9㎡ 3층 170.14㎡ 4층 170.14㎡ 5층 167.96㎡ 6층 137.78㎡ 철근콘크리트구조 32.83㎡

주변

학군

• 247m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 496m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 509m · 강서대학교 · 대학교
• 613m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 640m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 642m · 등촌중학교 · 중학교
• 660m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 763m · 마포중고등학교
• 767m · 백석중학교 · 중학교
• 769m · 백석중학교 · 중학교
• 777m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 65m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 82m · 황제참치 · 강서02
• 158m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 168m · 백연공원 · 강서01
• 169m · 콘티넨탈호텔 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다