서울남부지법 2023타경106877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2098만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.45㎡ (56.1평)

토지면적

183.30㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

7209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.45㎡ (56.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신월동 200-3

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 소재 신원초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형이며, 주산용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물이며, 외벽: 벽돌 조적 및 돌 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지 및 시멘트몰탈, 타일 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 공장으로 이용 중임. 1층: 방2, 주방2, 작업장4, 창고2 등. 2층: 방3, 거실, 주방, 화장실 등. 지하실: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러 난방, 위생 및 급배수 설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 스라브위 세멘와즙 주택이나 현황 스라브지붕 1층 일부 공장임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 9 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 신월동 200-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

[부동산의 현황]

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

해OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

해OOO OOOO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 9 · 연와조 스라브위 세멘와즙 2층 주택 1층 81.65㎡ 2층 81.65㎡ 지하실 22.15㎡ (지층 지하실)
• 24-02-22 · 서울특별시 양천구 신월동 200-3 · 대 183.3㎡

주변

학군

• 130m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 233m · 양서중학교 · 중학교
• 460m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울신원중학교 · 중학교
• 842m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 908m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 광영고등학교 · 고등학교
• 983m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1105m · 신화중학교 · 중학교
• 1106m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 145m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 201m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 238m · 양서중학교 · 6648, 70
• 312m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 319m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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