서울남부지법 2023타경106884-1 다인홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1469만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다인홈타운 · 27.51㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-22

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 연립ㆍ다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제7층 제702호 (화곡동, 다인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

도OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

롯OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO(O) OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 까치산로 99, 제7층 제702호 (화곡동, 다인홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 75.9㎡ 1층 14.72㎡ 2층 159.2㎡ 3층 125.56㎡ 4층 125.56㎡ 5층 125.56㎡ 6층 125.56㎡ 7층 125.56㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.51㎡

주변

학군

• 285m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 378m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 494m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 550m · 강서대학교 · 대학교
• 607m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 736m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 947m · 백석중학교 · 중학교
• 948m · 백석중학교 · 중학교
• 1037m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 77m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 173m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 211m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 237m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 249m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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