서울남부지법 2023타경107016-1 도화위너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.63㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

545만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로26가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도화위너스빌 · 47.63㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1082-7

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울신월초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 이근에 버스정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2007.08.22) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벼지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약5-6m 내외, 동측으로 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로26가길 45, 2층 201호 (화곡동, 도화위너스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

인OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 서울특별시 강서구 화곡로26가길 45, 2층 201호 (화곡동, 도화위너스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 127.36㎡ 2층 110.48㎡ 3층 110.48㎡ 4층 110.48㎡ 5층 91.44㎡ 옥탑1 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.63㎡

주변

학군

• 133m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 575m · 화원중학교 · 중학교
• 642m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 658m · 신화중학교 · 중학교
• 779m · 신월중학교 · 중학교
• 786m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1018m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1083m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1091m · 양서중학교 · 중학교
• 1138m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 99m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 142m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 153m · 화곡역 · 7700
• 157m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 162m · 화곡역7번출구A · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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