서울남부지법 2023타경107412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1110만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1111만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3751만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2·5호선 까치산 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.02.13.) 외벽: 벽돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필지 일단의 세장형에 가까운 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 119, 제2층 제202호 (화곡동, 로빈하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 119, 제2층 제202호 (화곡동, 로빈하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층 도시형생활주택 (단지형다세대) 로빈하우스 1층 157.52㎡ 2층 159.41㎡ 3층 154.43㎡ 4층 143.1㎡ 5층 98.37㎡ 6층 91.95㎡ 옥탑1층 19.37㎡(연면적제외) 철근콘크리트조29.25㎡

주변

학군

• 174m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 553m · 신정여자중학교 · 중학교
• 596m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 656m · 한광고등학교 · 고등학교
• 879m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 985m · 대일고등학교 · 고등학교
• 986m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1093m · 양강중학교 · 중학교
• 1093m · 화원중학교 · 중학교
• 1128m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 107m · 현대빌라 · 강서02
• 111m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 193m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 213m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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