서울남부지법 2023타경107436-1 우장산 아인스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.38㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 312만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우장산 아인스빌 · 45.38㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1104-14

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공기관, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층건내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2011.12.14) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 122, 제5층 제503호 (화곡동, 우장산아인스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대주 김입비 진술에 의하면 채무자 겸 소유자 박원섭은 아들인데 2022.10.29. 사망했고, 본건에 무상으로 본인만 거주하고 있다고 하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 강서구 우장산로 122, 제5층 제503호 (화곡동, 우장산아인스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 13.4㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 123.65㎡ 5층 123.65㎡ 6층 123.65㎡ 7층 122.45㎡ 옥탑1층 13.4㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 45.38㎡

주변

학군

• 498m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 593m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 619m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 683m · 강서대학교 · 대학교
• 739m · 등원중학교 · 중학교
• 744m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 774m · 마포중고등학교
• 819m · 마포고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 831m · 마포중학교 · 중학교

버스

• 16m · 강서구청입구 · 강서05
• 65m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 99m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 150m · 한국건강관리협회 · 강서05
• 155m · 공영주차장 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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