서울남부지법 2023타경107610-1 가양2단지성지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

6304만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1698만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양2단지성지아파트 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1461

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 "양천향교역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 1992.12.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03- 26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26) (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 제203동 제8층 제804호 (가양동, 가양2단지성지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

강OO

전세권자

씨OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 제203동 제8층 제804호 (가양동, 가양2단지성지아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브 12층 아파트 1층 385.09㎡ 2층 387.79㎡ 3층 387.79㎡ 4층 387.79㎡ 5층 387.79㎡ 6층 387.79㎡ 7층 387.79㎡ 8층 387.79㎡ 9층 387.79㎡ 10층 387.79㎡ 11층 387.79㎡ 12층 387.79㎡ 지층 14.58㎡ 철근콘크리트조 49.56㎡

주변

학군

• 176m · 성재중학교 · 중학교
• 178m · 동양고등학교 · 고등학교
• 315m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울서진학교
• 664m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 877m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 878m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울등명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 111m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 251m · 한보구암마을아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 293m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 307m · 가양동천주교.영등포공업고등학교 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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