서울남부지법 2023타경107788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8753만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 531-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌역(지하철 9호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "등촌역(지하철 9호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 5층 중 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2013-9-4) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 도시형생활주택<단지형다세대>(방2, 거실겸주방1, 욕실1, 발코니1)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사디리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 39, 제101동 제4층 제405호 (등촌동, 주원베르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 39, 제101동 제4층 제405호 (등촌동, 주원베르빌) · 철근콘크리트구조 박공지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택),근린생활시설 1층 47.11㎡ 1층 18.17㎡ 2층 163.64㎡ 3층 161.75㎡ 4층 161.75㎡ 5층 154.66㎡ 옥탑1층 4.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.54㎡

주변

학군

• 275m · 영일고등학교 · 고등학교
• 297m · 등촌중학교 · 중학교
• 318m · 백석중학교 · 중학교
• 321m · 백석중학교 · 중학교
• 337m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 427m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 669m · 강서대학교 · 대학교
• 723m · 양동중학교 · 중학교
• 839m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 908m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 199m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 204m · 등촌역6번출구.목동깨비시장 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 238m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 265m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 272m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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