서울남부지법 2023타경107801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6832만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1683만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2688만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로45나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 718-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘우장산역(지하철5호선)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(우장산역, 5호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 가장형 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장상 위반건축물(무단증축 : 주거용, 조립식패널, 약20㎡)로 등재되어 있으며, 자세한 내역은 후첨 "건물개황도" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 제4층 제401호 (내발산동, 도화엘리시아102) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 제4층 제401호 (내발산동, 도화엘리시아102) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 287.47㎡ 1층 16.68㎡ 2층 131.17㎡ 3층 131.17㎡ 4층 120.6㎡ 5층 113.71㎡ 6층 102.53㎡ 옥탑1층 21.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 227m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 387m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 399m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 430m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 529m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 933m · 수명고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1055m · 수명중학교 · 중학교
• 1211m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 123m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 188m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 284m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 302m · 송화벽화시장 · 강서05
• 327m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다