서울남부지법 2023타경107986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.66㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7344만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.66㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 408-43

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 5호선 화곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2012. 06. 27) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 가장형의 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 41-6, 제2층 제201호 (화곡동, 동완세인트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 41-6, 제2층 제201호 (화곡동, 동완세인트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 239.75㎡ 1층 129.92㎡ 2층 129.92㎡ 3층 129.92㎡ 4층 118.08㎡ 옥탑1층 9.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.66㎡

주변

학군

• 249m · 화원중학교 · 중학교
• 399m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1060m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1158m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1287m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1325m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 265m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 271m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 356m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 365m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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