서울남부지법 2023타경108057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1721만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6025만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로15가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 부근에 지하철"까치산역"(2호선 및 5호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2017-07-03.임) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 세장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 북서측 및 남동축(각 도로폭 약 4마터)으로 곰달래로 제15가길과 월정로24길의 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물 보호지구(공항) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 34-10, 제2층 제201호 (화곡동, 베아트리스102) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

주OOOOOOO

기타

주OOOOOOO(OOOO OOO)

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

정OO

임차인

남OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 강서구 곰달래로15가길 34-10, 제2층 제201호 (화곡동, 베아트리스102) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 21.29㎡ 2층 86.11㎡ 3층 86.11㎡ 4층 86.11㎡ 5층 75.94㎡ 6층 74.56㎡ 옥탑1층 15.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 428m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 704m · 화원중학교 · 중학교
• 783m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 846m · 양서중학교 · 중학교
• 987m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1122m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1219m · 양강중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 황외과앞 · 604
• 101m · 하나은행신월동지점 · 604
• 109m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 131m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 173m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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