서울남부지법 2023타경108156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4320만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-8

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 6층건 내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2018.07.10), 외벽: 인조라임스톤 마감 등. 창호: 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(안방1, 거실, 주방/식당, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 2필지 일단 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 184-11, 제5층 제503호 (화곡동, 더하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

서OO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 강서구 가로공원로 184-11, 제5층 제503호 (화곡동, 더하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 144.67㎡(연면적제외) 1층 11.48㎡ 2층 158.79㎡ 3층 158.79㎡ 4층 123.47㎡ 5층 109.61㎡ 6층 70.4㎡ 옥탑1층 11.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 224m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 510m · 화원중학교 · 중학교
• 744m · 신화중학교 · 중학교
• 763m · 양서중학교 · 중학교
• 841m · 신월중학교 · 중학교
• 960m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1060m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 54m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 55m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 94m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 114m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 211m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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