서울남부지법 2023타경108248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 10차 매각기일 · 최저가 1006만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.79㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.79㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 926-5

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 모텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 "까치산역(지하철 2,5호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 건물내 제6층 제610호로서, (사용승인일: 2013.08.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: - , 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형: 건축물현황도면상 거실겸 방1, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8m, 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[화곡동 926-5, 926-7, 926-8] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [화곡동 926-6] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 107, 제6층 제610호 (화곡동, 한양아이클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 강서로7길 107, 제6층 제610호 (화곡동, 한양아이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 업무시설,도시형생활주택 1층 251.99 ㎡ 2층 710.08㎡ 3층 710.08㎡ 4층 683.62㎡ 5층 601.34㎡ 6층 601.34㎡ 7층 601.34㎡ 8층 601.34㎡ 9층 601.34㎡ 10층 601.34㎡ 11층 601.34㎡ 12층 504.6㎡ 지하1층 1244.13㎡ 지하2층 1272.04㎡ 지하3층 180.46㎡ 옥탑 81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 13.79㎡

주변

학군

• 322m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 845m · 양강중학교 · 중학교
• 873m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 877m · 화원중학교 · 중학교
• 1030m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신남중학교 · 중학교
• 1186m · 양서중학교 · 중학교
• 1265m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 264m · 화곡동유림아파트 · 70
• 276m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 293m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 300m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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