서울남부지법 2023타경108286-1 하이베라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 9472만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.27㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

947만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7067만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이베라스 · 35.27㎡ (10.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

목동 908-29

호

14층

당사자

채권자

임OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목5동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "신목동역(지하철 9호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골조, 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층/지상14층 중 제14층 제1405호로서, (사용승인일: 2003-6-9) 외벽: 돌붙임 및 판넬 마감 등 창호: 알루미늄새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 업무시설(사무소1, 욕실1)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 25m 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(목동중심지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 37, 제14층 제1405호 (목동, 하이베라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 서울특별시 양천구 목동서로 37, 제14층 제1405호 (목동, 하이베라스) · 철골철근콘크리트조 및 철골조,철근콘크리트조 스라브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 1310.56㎡ 지1층 1291.96㎡ 1층 770.49㎡ 2층 772.06㎡ 3층 802.90㎡ 4층 802.90㎡ 5층 802.90㎡ 6층 802.90㎡ 7층 802.90㎡ 8층 802.90㎡ 9층 802.90㎡ 10층 802.90㎡ 11층 802.90㎡ 12층 802.90㎡ 13층 802.90㎡ 14층 802.90㎡ 옥탑 47.06㎡ 철골철근콘크리트조,철골조 35.27㎡

주변

학군

• 574m · 양정중고등학교
• 618m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 809m · 신목중학교 · 중학교
• 919m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1231m · 선유중학교 · 중학교
• 1243m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1299m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1303m · 당산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 월촌중학교.목동1단지 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 174m · 양천YMCA.서울에너지공사 · 6620, 674, 양천02
• 194m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 224m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637
• 241m · 이대목동병원.목동6단지앞 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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