서울남부지법 2023타경108439-1 한미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.22㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8765만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미아파트 · 47.22㎡ (14.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 286-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

고O

소유자

고O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 "방화역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "방화역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 9월에 사용승인된 철근콘크리트 슬래브위 기와지붕 지상 5층건내 제2층 제206호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로23길 9, 제5동 제2층 제206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OO(O)

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 서울특별시 강서구 양천로23길 9, 제5동 제2층 제206호 · 철근콘크리트 슬래브위 기와지붕 5층아파트 1층 522.60㎡ 2층 522.60㎡ 3층 522.60㎡ 4층 522.60㎡ 5층 522.60㎡ 지층 513.60㎡ 조적조 슬래브위 기와지붕 단층 관리사무소.노인정.공중변소 1층 21.72㎡ 지층 25.60㎡ 용도:지층-관리사무소 1층-노인정및 공중변소 철근콘크리트조 47.22㎡

주변

학군

• 206m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 208m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 486m · 공항고등학교 · 고등학교
• 491m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 591m · 한서고등학교 · 고등학교
• 594m · 방원중학교 · 중학교
• 653m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 856m · 마곡중학교 · 중학교
• 913m · 삼정중학교 · 중학교
• 928m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 125m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 169m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6648, N64
• 190m · 신방화사거리 · 651, 6631, 6647
• 197m · 방신전통시장앞 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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