경매 · 다세대주택
서울남부지법 2023타경108491-1 NF
서울특별시 강서구 곰달래로47길 115, 제2층 제202호 (화곡동, 진주미담채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로47길 115, 제2층 제202호 (화곡동, 진주미담채)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 6553만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 23.18㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 935만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6553만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 23.18㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 655만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6500만
- 담당계
- 3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곰달래로47길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 23.18㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 459-1
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 집합건축물대장상 2016.04.20자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 창 호 : 새시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대 내 자체지반 조성된 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 단지 북서측 및 북동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-27 | sd | 2024.03.27 송달간주 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.21 도달 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.19 도달 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 115, 제2층 제202호 (화곡동, 진주미담채) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물 전부 | 2021.01.29 | 2021.01.29~ | 165`000`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2021.01.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 202호 전부 | 2021.01.29 | 2021.01.29~ 2023.01.29 | 165`000`000 | 2023.05.03 |
매각공고
- 24-02-29 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 115, 제2층 제202호 (화곡동, 진주미담채) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 64.92㎡(연면적제외) 1층 16.87㎡ 2층 63.46㎡ 3층 63.46㎡ 4층 63.46㎡ 5층 63.46㎡ 6층 63.68㎡ 옥탑1층 12.19㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.18㎡
주변
학군
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- 390m · 서울신정초등학교 · 초등학교
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- 847m · 대일고등학교 · 고등학교
- 949m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 1025m · 화원중학교 · 중학교
- 1077m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
- 1095m · 서울강서고등학교 · 고등학교
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버스
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- 83m · 주영렉스빌 · 강서03
- 86m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
- 90m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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