서울남부지법 2023타경108583-1 마루하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 7차 매각기일 · 최저가 3145만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.46㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마루하우스 · 24.46㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 22-14

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 다가구주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2010.05.07) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로46길 8, 제4층 제401호 (신월동, 마루하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 양천구 월정로46길 8, 제4층 제401호 (신월동, 마루하우스) · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 6.56㎡ 2층 58.34㎡ 3층 58.34㎡ 4층 57.95㎡ 5층 55.11㎡ 철근콘크리트조 24.46㎡

주변

학군

• 217m · 신화중학교 · 중학교
• 338m · 신월중학교 · 중학교
• 378m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 749m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 828m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울신원중학교 · 중학교
• 889m · 광영고등학교 · 고등학교
• 918m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 76m · 거산아파트 · 강서06
• 85m · 거산아파트 · 강서06
• 153m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 160m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 192m · 푸르지오APT · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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