서울남부지법 2023타경108651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.41㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4228만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.41㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 678-10

호

6층,

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 비교적 근거리에 송정역(지하철 5호선) 등 이 소재하는 바, 제반 대중교통 수단의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

마곡대림밸리 제4층 제402호로서, 도시형생활주택(방2, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임 .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 > .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층 제402호 (공항동, 마곡대림밸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-12, 제4층 제402호 (공항동, 마곡대림밸리) · 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 84.69㎡(연면적제외) 1층 23.70㎡ 2층 128.13㎡ 3층 128.13㎡ 4층 128.13㎡ 5층 128.13㎡ 6층 122.58㎡ 26.41㎡

주변

학군

• 214m · 송정중학교 · 중학교
• 615m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 754m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 784m · 공항중학교 · 중학교
• 829m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1087m · 수명중학교 · 중학교
• 1111m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1268m · 방화중학교 · 중학교
• 1435m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1498m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 185m · 다솔마을 · 강서05-1
• 195m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 229m · 공항동성당 · 6647
• 236m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 241m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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