서울남부지법 2023타경108729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2411만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.93㎡ (40.2평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

6241만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로7마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.93㎡ (40.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

공항동 22-120 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

방OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

방OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "공항시장역" 및 지하철5호선 "송정역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 공항대로7마길과 접함(세로(불)).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 세멘부럭조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 일반샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 건물은 일반건축물대장상 1968.12.31. 신축되어 건축58550-3110(00.4.28)호에 의거 2층 52.415㎡(주택 경량철골조) 증축 및 건축58550-4879(00.6.29)호에 의거 1층 22.23㎡(주택 연와조) 증축 되었는 바 이를 종합 고려하여 관찰감가 하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 22-120 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로7마길 7-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

[부동산의 현황]

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

방OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 서울특별시 강서구 공항동 22-120 · 대 138㎡
• 24-04-23 · 서울특별시 강서구 공항대로7마길 7-5 · 벽돌조 및 세멘부럭조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층주택 1층 80.51㎡ 2층 52.415㎡

주변

학군

• 142m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 243m · 공항중학교 · 중학교
• 591m · 방화중학교 · 중학교
• 759m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 883m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 906m · 공항고등학교
• 906m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 969m · 마곡중학교 · 중학교
• 981m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1018m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송정역 · 85
• 163m · 송정역 · 78, 86, 931
• 200m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 201m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 205m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, N6000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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