서울남부지법 2023타경108804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.53㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9990만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로53길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 29.53㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 530-24

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO

채무자

등OOOOOOOO

소유자

등OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 9호선 "등촌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(사) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제5층 제502호 외 6개호로서(사용승인일 : 2020.06.02) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등 입니다. 기호(아) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서(사용승인일 : 1996.11.01) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄, 하이새시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(사) : 도시형생활주택(단지형다세대), 기호(아) : 다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(사) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차시설 등, 기호(아) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 기호(2) : 완경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제5층 제502호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제1층 제101호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 2층 203호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제4층 제401호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제2층 제204호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제5층 제501호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제3층 제303호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 강서구 등촌로51길 110, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

길OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

전세권자

윤OO

채권자

신OOOOO OOOO

채무자겸소유자

등OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 서울특별시 강서구 등촌로53길 70, 제5층 제502호 (등촌동, 에스케이파크리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 138.24㎡ 1층 118.28㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 74.7㎡ 5층 72.22㎡ 옥탑1층 17.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.53㎡

주변

학군

• 213m · 백석중학교 · 중학교
• 217m · 백석중학교 · 중학교
• 249m · 등촌중학교 · 중학교
• 306m · 영일고등학교 · 고등학교
• 310m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 407m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 499m · 강서대학교 · 대학교
• 667m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 798m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 885m · 양동중학교 · 중학교
• 914m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 321m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 323m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 324m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 325m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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