서울남부지법 2023타경108965-1 성호하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.03㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1180만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성호하이빌 · 40.03㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 841-30

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지상 5층 건물의 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2008.07.25.) 외벽: 벽돌 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 190, 제3층 제301호 (화곡동, 성호하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 강서로8길 190, 제3층 제301호 (화곡동, 성호하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 다세대주택 1층 7.68㎡(88.15연면적제외) 2층 88.64㎡ 3층 88.64㎡ 4층 67.78㎡ 5층 67.78㎡ 옥탑1층 8.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.03㎡

주변

학군

• 575m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 616m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 789m · 신서고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 839m · 신정여자중학교 · 중학교
• 848m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 852m · 한광고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 49m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 91m · 곰달래약국 · 강서03
• 114m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 116m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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