서울남부지법 2023타경109012-1 케이앤와이빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 12차 매각기일 · 최저가 2164만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6225만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 케이앤와이빌리지 · 37.94㎡ (11.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-9 · 26.50㎡ (8.0평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층중 5층 501호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구 역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로12길 57, 제5층 제501호 (화곡동, 케이앤와이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 강서구 까치산로12길 57, 제5층 제501호 (화곡동, 케이앤와이빌리지) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 다세대주택 1층 18.72㎡ 2층 170.54㎡ 3층 170.54㎡ 4층 170.54㎡ 5층 170.54㎡ 6층 144.52㎡ 7층 126.46㎡ 옥탑1층 18.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.94㎡

주변

학군

• 250m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 292m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 658m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 707m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 778m · 강서대학교 · 대학교
• 786m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 신정여자중학교 · 중학교
• 890m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 892m · 화원중학교 · 중학교
• 915m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 975m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 99m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 119m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 182m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 194m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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