서울남부지법 2023타경109067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 17차 매각기일 · 최저가 807만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.99㎡ (6.0평)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

토지면적

19.99㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 780-12 · 제2종일반주거지역 · 19.99㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로58길 13, 제4층 제403호 (화곡동, 시온빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 임차인은 중국인으로 외국인등록

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

중OO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-09-25 · 서울특별시 강서구 곰달래로58길 13, 제4층 제403호 (화곡동, 시온빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 212.72㎡ (연면적제외) 1층 15.44㎡ 2층 172.11㎡ 3층 155.99㎡ 4층 155.99㎡ 5층 155.99㎡ 6층 138.71㎡ 철근콘크리트구조 34.02㎡

주변

학군

• 369m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 660m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 840m · 한광고등학교 · 고등학교
• 845m · 대일고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 884m · 신서고등학교 · 고등학교
• 888m · 신정여자중학교 · 중학교
• 889m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 943m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 172m · 목동사거리 · 6003
• 186m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 219m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 287m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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