서울남부지법 2023타경109081-1 한강베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 9차 매각기일 · 최저가 9861만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.14㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9910만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강베스트빌 · 43.14㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 814-10

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2010.12.21자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-8, 제1층 제101호 (화곡동, 한강베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

채무자 겸 소유자 고하나 진술에 의하면 본건에 자신만이 거주하고 있으며 전입세대주 정영택은 지인으로 전입신고만 되어 있고 거주하지는 않는다고 하였음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

박OO

임차인

정OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-8, 제1층 제101호 (화곡동, 한강베스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택(7세대) 지1층 110㎡ 1층 81.85㎡ 2층 81.89㎡ 3층 73.17㎡ 4층 38.87㎡ 철근콘크리트구조 43.14㎡

주변

학군

• 327m · 한광고등학교 · 고등학교
• 389m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 407m · 신정여자중학교 · 중학교
• 437m · 대일고등학교 · 고등학교
• 484m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 696m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 852m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 912m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 156m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 156m · 에이엔케슬 · 강서03
• 250m · 한광고 · 강서03
• 268m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 270m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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