서울남부지법 2023타경109142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.70㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.70㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 815-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 에이엔케슬 제6층 제602호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상6층건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.12.12) 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 주택과-28203(2018.06.20.)호에 의거 위반건출물 표기[무단증측]으로 표기되어 있으니, 경매 진행시 재확인 바람,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 83, 제6층 제602호 (화곡동, 에이엔케슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 83, 제6층 제602호 (화곡동, 에이엔케슬) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 172.8 ㎡ 1층 160.82 ㎡(연면적제외) 1층 15.88 ㎡ 2층 133.6 ㎡ 3층 133.6 ㎡ 4층 133.6 ㎡ 5층 133.6 ㎡ 6층 109.36 ㎡ 옥탑1층 23.65 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.7 ㎡

주변

학군

• 197m · 한광고등학교 · 고등학교
• 263m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 291m · 신정여자중학교 · 중학교
• 365m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 대일고등학교 · 고등학교
• 605m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 982m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1077m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 에이엔케슬 · 강서03
• 103m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 120m · 한광고 · 강서03
• 162m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 254m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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