서울남부지법 2023타경109173-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.45㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1811만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5064만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.45㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-75

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 연립ㆍ다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽: 돌붙임 마강 등 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 완경사지의 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제1층 제102호 (화곡동, 오성드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제1층 제102호 (화곡동, 오성드림빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지2층 124.62㎡ 지1층 124.62㎡ 1층 101.59㎡ 2층 101.59㎡ 3층 68.39㎡ 4층 43.21㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.45㎡

주변

학군

• 153m · 한광고등학교 · 고등학교
• 239m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 283m · 신정여자중학교 · 중학교
• 344m · 대일고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1069m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 에이엔케슬 · 강서03
• 85m · 한광고 · 강서03
• 164m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 178m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 288m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다