서울남부지법 2023타경109180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.94㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5399만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.94㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-51

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2019.09.20) 외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사 지대를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 현황 도시형생활 주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층 제202호 (화곡동, 서림그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층 제202호 (화곡동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 31.04㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 134.34㎡ 1층 15.57㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 131.34㎡ 5층 104.12㎡ 6층 103.43㎡ 옥탑1층 16.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.94㎡

주변

학군

• 345m · 한광고등학교 · 고등학교
• 387m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 446m · 신정여자중학교 · 중학교
• 510m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 837m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 175m · 에이엔케슬 · 강서03
• 212m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 253m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 254m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 271m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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