서울남부지법 2023타경109197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1712만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.59㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7312만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.59㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 827-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4주민센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 연립, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 지붕 지하 -층/지상 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2011.06.13) 외장 : 돌붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 827-1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 화곡동 827-4, 5 : 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 37, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 디자인하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

익OOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 37, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 디자인하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 다세대주택(10세대) 1층 134.55㎡ (연면적 제외) 1층 17.16㎡ 2층 108.32㎡ 3층 108.32㎡ 4층 108.32㎡ 5층 104.51㎡ 6층 88.04㎡ 옥탑1층 17.16㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 34.59㎡

주변

학군

• 430m · 한광고등학교 · 고등학교
• 459m · 신정여자중학교 · 중학교
• 465m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 537m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 대일고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 791m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 845m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1196m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 190m · 성우빌딩 · 강서02
• 202m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 214m · 강원슈퍼 · 강서03
• 262m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 270m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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