서울남부지법 2023타경109470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.14㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

7920만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8250만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.14㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 961

호

40층

당사자

채권자

하OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울서정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 주상복합, 업무시설, 오피스텔, 교육시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "목동역" 및 "오목교역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 업무시설, 판매시설, 제1종근린생활시설 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장석 쌓기 및 법랑판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "판매시설" 이나 기준시점일 현재 "공실" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재경보설비, 소화설비, 지하주차장 설비, 공동 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 판매시설, 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 건물(206동) 북측 및 동측으로 오목로 및 목동동로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 제206동 제2층 제203호 (목동, 목동현대 하이페리온2) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 등기사항전부증명서 전세권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

장OO

근저당권자

하OOOOO OOOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OOOO

전세권자

하OOOOO OOOO

채권자

하OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 제206동 제2층 제203호 (목동, 목동현대 하이페리온2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 업무시설,판매시설,제1종근린생활시설 1층 1,809.973㎡ 1층 207.500㎡ 2층 1,790.420㎡ 2층 40.919㎡ 2층 34.016㎡ 2층 99.304㎡ 3층 1,429.052㎡ 3층 34.016㎡ 3층 217.431㎡ 4층 723.475㎡ 5층 723.475㎡ 6층 723.475㎡ 7층 723.475㎡ 8층 723.475㎡ 9층 723.475㎡ 10층 723.475㎡ 11층 723.475㎡ 12층 723.475㎡ 13층 723.475㎡ 14층 723.475㎡ 15층 723.475㎡ 16층 723.475㎡ 17층 723.475㎡ 18층 723.475㎡ 19층 723.475㎡ 20층 436.275㎡ 20층 74.160㎡ 20층 164.249㎡ 21층 723.475㎡ 22층 723.475㎡ 23층 723.475㎡ 24층 723.475㎡ 25층 723.475㎡ 26층 723.475㎡ 27층 723.475㎡ 28층 723.475㎡ 29층 723.475㎡ 30층 723.475㎡ 31층 723.475㎡ 32층 723.475㎡ 33층 723.475㎡ 34층 723.475㎡ 35층 723.475㎡ 36층 723.475㎡ 37층 723.475㎡ 38층 723.475㎡ 39층 723.475㎡ 40층 723.475㎡ 철근콘크리트조 114.144㎡

주변

학군

• 220m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 281m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 342m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 목운중학교 · 중학교
• 428m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 442m · 목동중학교 · 중학교
• 702m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 770m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 881m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 151m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 179m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 215m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 230m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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