서울남부지법 2023타경109593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2646만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 604만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.23㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 1377

호

8층

당사자

채권자

최OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 다가구주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "송정역(지하철 5호선)"이 소재 하는 등 제반교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2018.04.26) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나, 현장조사 및 탐문 결과 현황 주 거용으로 사용중인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m-7m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역), 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제2층 제204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

충OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제2층 제204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 1층 114.26㎡(연면적 제외) 1층 18.24㎡ 2층 131.27㎡ 3층 131.27㎡ 4층 124.5㎡ 5층 124.5㎡ 6층 124.5㎡ 7층 124.5㎡ 8층 124.5㎡ 옥탑1층 15.56㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.23㎡

주변

학군

• 192m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 436m · 공항중학교 · 중학교
• 617m · 방화중학교 · 중학교
• 867m · 송정중학교 · 중학교
• 914m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 949m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 997m · 공항고등학교
• 1013m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1212m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 58m · 송정역4번출구 · 6647
• 72m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 75m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 85m · 송정역 · 78, 86, 931인천
• 110m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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