서울남부지법 2023타경109678-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 6차 매각기일 · 최저가 9895만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3587만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로65가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.30㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염창동 266-2

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018-07-04) 외 벽 : 석재타일 붙임 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비, 보안시설(공동현관) 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로65가길 19, 제103동 제2층 제202호 (염창동, 리치웰강서) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 공항대로65가길 19, 제103동 제2층 제202호 (염창동, 리치웰강서) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 24.88㎡ 2층 108.56㎡ 3층 108.56㎡ 4층 108.56㎡ 5층 108.56㎡ 6층 108.56㎡ 옥탑 16.94㎡ 철근콘크리트구조 44.30㎡

주변

학군

• 235m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 285m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 334m · 염창중학교 · 중학교
• 352m · 양동중학교 · 중학교
• 370m · 염경중학교 · 중학교
• 441m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 831m · 영일고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 931m · 등촌중학교 · 중학교
• 1012m · 백석중학교 · 중학교
• 1014m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 119m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 122m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 160m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 217m · 새마을금고 · 강서04
• 222m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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