서울남부지법 2023타경109722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5088만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

555만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 894-29 · 준주거지역

호

6층

당사자

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘목동역(지하철5호선)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘목동역(5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2021.12.23. ) 외벽: 기타 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 평지에 소재하는 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

894-29, 894-30번지 : 도시지역 , 준주거지역(2016-10-20) , 지구단위계획구역(목동오거리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도 상 주방 및 확장형발코니 부분을 방으로 변경하여 이용 중에 있는바, 추후 경매진행시 유의바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로25길 22-5, 제5층 제501호 (신정동, 유니크6차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

도OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 서울특별시 양천구 목동로25길 22-5, 제5층 제501호 (신정동, 유니크6차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 28.94㎡ 2층 105.88㎡ 3층 105.88㎡ 4층 105.88㎡ 5층 105.88㎡ 6층 105.88㎡ 옥탑1층 13.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.90㎡

주변

학군

• 366m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 521m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 525m · 신서고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 672m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 999m · 목운중학교 · 중학교
• 1066m · 서울목운초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 목동역.홍익병원 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 281m · 목동역3번출구.홍익병원 · 5616, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 288m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 313m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 314m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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