서울남부지법 2023타경109760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8184만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.56㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 915-39

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층 제201호 (화곡동, 드림시드아파트2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 137.34㎡ 1층 64.6㎡ 2층 111.82㎡ 3층 111.82㎡ 4층 111.82㎡ 5층 83.61㎡ 6층 107.52㎡ 7층 107.52㎡ 8층 107.52㎡ 9층 107.52㎡ 10층 107.52㎡ 11층 107.52㎡ 12층 107.52㎡ 13층 107.52㎡ 옥탑1층 14.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.56㎡

주변

학군

• 353m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 748m · 양강중학교 · 중학교
• 758m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 879m · 화원중학교 · 중학교
• 918m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1008m · 신남중학교 · 중학교
• 1168m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1296m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1303m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 184m · 화곡동유림아파트 · 70
• 193m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 376m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 388m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 407m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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