서울남부지법 2023타경109784-1 동남주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.30㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9759만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로31마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남주택 · 47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 163-25

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등의 주거용 부동산이 주를 이루어 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2003.06.27) 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장 도면상 다세대주택(방3, 주방, 욕실 등)으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 서측 하향 완경사지의 축대이용 평탄작업을 한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로31마길 5, 제4층 제403호 (화곡동, 동남주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

남OO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로31마길 5, 제4층 제403호 (화곡동, 동남주택) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택,다세대 주택 1층 11.28㎡ 1층 149.45㎡(연면적 제외) 2층 160.73㎡ 3층 160.73㎡ 4층 160.73㎡ 5층 148.1㎡ 옥탑층 11.28㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 47.30㎡

주변

학군

• 214m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 602m · 신정여자중학교 · 중학교
• 613m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 748m · 한광고등학교 · 고등학교
• 766m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 826m · 화원중학교 · 중학교
• 941m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1132m · 양강중학교 · 중학교
• 1133m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1197m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 강남슈퍼 · 강서02
• 165m · 안골공원 · 강서02
• 208m · 신정초교 · 강서02
• 216m · 현대빌라 · 강서02
• 222m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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