서울남부지법 2023타경109869-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.80㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1265만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.80㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 967-26

호

4층

당사자

채권자

크OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO(OOO OOO) 외 1

소유자

김OO(OOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주 위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) : 공히 본건은 북서측 북동측으로 노폭 약 7m 및 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면 )<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로22길 14, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

크OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

크OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 강서구 까치산로22길 14, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지층 138.05㎡ 1층 126.55㎡ 2층 126.67㎡ 3층 126.67㎡ 4층 122.95㎡ 옥탑 8.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.80㎡

주변

학군

• 121m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 269m · 강서대학교 · 대학교
• 451m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 673m · 백석중학교 · 중학교
• 673m · 백석중학교 · 중학교
• 795m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 815m · 등촌중학교 · 중학교
• 818m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 893m · 영일고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 118m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 206m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 216m · 강서구청후문 · 강서02
• 229m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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