서울남부지법 2023타경109937-1 등촌동성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로68길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌동성아파트 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 691-1

호

17층

당사자

채권자

강OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 북동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트딘지, 상업용시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북서측에 지하철9호선 "양천향교역" 이 소재하여 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식조 경스라브지붕 17층건 내 제8층 제802호로서, ("집합건축물대장" 상에 사용승인일은 1995-11-27) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방시설, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

데상물건의 아파트단지 토지는 부정형으로, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 아파트단지의 북동측으로 강서로68길(노폭약15미터) 및 남동측으로 공항대로39길(노폭약12미터)의 이스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상건물의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로68길 108, 제103동 제8층 제802호 (등촌동, 동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 강서구 강서로68길 108, 제103동 제8층 제802호 (등촌동, 동성아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사스라브 지붕 17층 아파트 제103동 지층 592.60㎡ 1층 604.04㎡ 2층 604.04㎡ 3층 601.02㎡ 4층 599.50㎡ 5층 599.50㎡ 6층 598.00㎡ 7층 598.00㎡ 8층 598.00㎡ 9층 598.00㎡ 10층 598.00㎡ 11층 598.00㎡ 12층 598.00㎡ 13층 598.00㎡ 14층 598.00㎡ 15층 598.00㎡ 16층 598.00㎡ 17층 598.00㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.94㎡

주변

학군

• 141m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 143m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 145m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 336m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울서진학교
• 473m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 495m · 등명중학교 · 중학교
• 520m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 583m · 동양고등학교 · 고등학교
• 613m · 성재중학교 · 중학교
• 661m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 696m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 206m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 206m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 220m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 223m · 강서한강자이아파트 · 652, 6657, 672
• 236m · 등촌동대림아파트 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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