서울남부지법 2023타경109951-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.31㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.31㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-20

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건운 지하철5호선 까치산역 북서축 근거리에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,아파트,소규모 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주거 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며,인근에 버스정류장이,근거리에 지하철역이 있어, 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물중 4층 404호로서, 외벽;치장석 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.상세내용은 건축물현황도에 의거한 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비,도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서,단지형다세대 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로각지.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-3-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음. 등기사항전부증명서 참조 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 64, 제4층 제404호 (화곡동, 대성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 64, 제4층 제404호 (화곡동, 대성아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)및 근린생활시설 1층 151.18㎡(연면적제외) 1층 11.62㎡ 2층 169.83㎡ 3층 132.39㎡ 4층 132.39㎡ 5층 132.39㎡ 6층 125.41㎡ 7층 103.46㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.31㎡

주변

학군

• 160m · 화원중학교 · 중학교
• 564m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1197m · 양서중학교 · 중학교
• 1227m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 신화중학교 · 중학교
• 1258m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1272m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 316m · 화원중학교 · 6648
• 319m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 357m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 361m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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