서울남부지법 2023타경110111-1 해피타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.80㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1486만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피타워 · 67.80㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-349

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 화곡역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 강서로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층건 내 2층 201호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 경사지로 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4라길 37, 제2층 제201호 (화곡동, 해피타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 서울특별시 강서구 까치산로4라길 37, 제2층 제201호 (화곡동, 해피타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지하2층 161.35㎡ 지하1층 138.62㎡ 1층 150.72㎡ 2층 150.72㎡ 3층 150.72㎡ 4층 100.62㎡ 철근콘크리트구조 67.8㎡

주변

학군

• 278m · 화원중학교 · 중학교
• 340m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1029m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1090m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1186m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1189m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1259m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 195m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 311m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 336m · 화원중학교 · 6648
• 353m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 353m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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