서울남부지법 2023타경110166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3465만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.52㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9271만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.52㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-23

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 6층 601호이며, 외벽: 돌 붙임 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 15미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제6층 제601호 (화곡동, 에스엠케이아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

엘OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제6층 제601호 (화곡동, 에스엠케이아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 84.46㎡ 지2층 135.42㎡ 1층 77.84㎡ 2층 75.94㎡ 3층 75.94㎡ 4층 75.94㎡ 5층 75.94㎡ 6층 130.29㎡ 7층 94.55㎡ 8층 94.55㎡ 9층 94.55㎡ 10층 94.55㎡ 11층 94.55㎡ 12층 94.55㎡ 13층 94.55㎡ 14층 94.55㎡ 15층 94.55㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 23.52㎡

주변

학군

• 484m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 796m · 화원중학교 · 중학교
• 828m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 942m · 양서중학교 · 중학교
• 1002m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1092m · 양강중학교 · 중학교
• 1115m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 45m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 87m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 145m · 하나은행신월동지점 · 604
• 184m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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